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Jordan BESSON Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Cognat-Lyonne (03110)
154 000 € Référence JBM4675

A propos de ce bien

Votre agence ESPACE IMMO, expert du marché immobilier sur Vichy val d'Allier et sa périphérie depuis 2002, vous propose :

Cette belle maison de maître datant de 1914. Ancien presbytère de Cognat-Lyonne, cette demeure nécessite des travaux de rénovation.

Sur une parcelle d'environ 3 500 m² arborée et entièrement clos, elle dispose d'une dépendance composée de deux garages et d'un atelier.

La maison principale comprend :

- RDC : Entrée en pierre de Volvic, salle à manger donnant sur la cuisine, salon, salle d'eau, pièce à usage de lingerie.

- 1er étage : Dégagement, quatres chambres dont deux en enfilades.


Caractéristiques techniques :

- Huisseries en double vitrage.

- Systèmes de chauffage : Poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques.

- Toiture rénovée en 2024.

L'agence ESPACE IMMO - 04 70 30 89 90 - 37Bis avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi 9 h -12h / 14h - 18h

Pour ce bien votre contact Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Consultez notre site pour d'autres biens en ligne ou laissez votre recherche en agence pour une démarche personnalisée

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 3 488 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %
Taxe foncière annuelle 844 €

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