Jordan BESSON Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Vichy (03200)
110 000 € Référence JBA4674

A propos de ce bien

L'agence Espace Immo, spécialiste de l'immobilier sur vichy depuis 2002, vous propose cet appartement type 3 d'environ 93m² loi carrez. Situé au centre de Vichy, dans le quartier république, il est à proximité immédiate du grand marché couvert et à environ 5 minutes à pieds des bords d'Allier.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Très lumineux et traversant, il est exposé Est-Ouest.

Il dispose d'un système de chauffage au gaz de ville individuel.

Des travaux d'isolation dans les combles seront réalisés prochainement. (Voté et accepté lors de l'assemblée générale 2024).

Il se compose ainsi :

Entrée, grand séjour (29.23m²), dégagement, cuisine, chambre avec balcon, salle de bain, seconde chambre, WC séparés.


À savoir :

- Toiture changée en 2023.

- Huisseries en double vitrage PVC.

- Appartement vendu avec 2 caves.

Pour visiter ou tout autre information votre agence ESPACE IMMO disponible au 37bis avenue Victoria 03200 VICHY - 0470308990

Votre contact agence : Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93,01 m²
  • séjour 29,23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,84 %
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 956 €

Calcul des mensualités

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