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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 72.82 m²

Vichy (03200)

153 000 € Référence JBA4620

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ L'agence Espace Immo vous propose cet appartement de Type 3 d'env 73m² habitables avec cave, garage fermé et motorisé en RDC.

Situé dans le quartier république, il est très proche des bords de l'Allier et du centre ville de Vichy.

Dans une co-propriété de trois habitations, l'appartement est au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'immeuble est géré par un syndic bénévole (très peu de charges à prévoir).

Dans un excellent état, il se compose ainsi :

- Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, chambre et WC.

Possibilité de créer une seconde chambre à la place de la salle à manger.

Les plus :

- Toiture et isolation des combles changées en 2023.

- Chaudière au gaz individuelle changée il y a 5 ans.

- Façade rénovée en 2015.

Consulter le site du bien https://site-mandat.com/avendre-vichy-83dda136-4b85-4af1-8780-4b981ae23b0a

également vous pouvez visiter virtuellement https://tour.previsite.com/9EA3CAF9-B306-A74F-BF5F-119F65C6B009

Votre contact agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 – (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 72,82 m²
carrez 72,82 m²
séjour 16,96 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 72.82 m²

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